安博津南国际仓储物流园/    Prologis Tianjin Jinnan Logistics Center

地理位置 Location

天津市津南区小站工业园,盛塘路以南,津港公路以东

South of Shengtang Road, East of Tianjin-Dagang Highway, Xiaozhan Industrial Park, Jinnan District, Tianjin

周边交通设施 Accessibility

  • 距津港公路车程0.3公里 To Tianjin-Dagang Highway: 0.3km drive
  • 距天津市区车程20公里 To Downtown Tianjin: 20km drive
  • 距津港高速(S4)收费站车程0.8公里 To S4 Expressway Toll Station: 0.8km drive
  • 距天津机场车程40公里 To Tianjin Binhai Airport: 40km drive
  • 距长深高速(G25)小站收费站车程2.8公里 To G25 Expressway Toll Station: 2.8km drive
  • 距雄安新区车程156公里 To Xiong’an New Area: 156km drive
  • 距津晋高速(S50)津港收费站车程12公里 To S50 Expressway Toll Station: 12km drive
  • 距北京六环车程130公里 To Beijing 6th Ring Road: 130km drive

路线指引 Direction

  • 路线(从市区方向): 沿津港高速(S4)向东南行驶 -> 经盛塘路出口右转 -> 在盛塘路行驶800米,项目在道路左侧
    Route(from Downtown): Drive southeast on Tianjin-Dagang Expressway(S4) -> Take the Exit toward Shengtang Road -> Turn right and drive 800 meters ->  The project is on the left side of the road

44,300平方米(一期);113,700平方米(二期)
天津市津南区小站工业园

项目优势 Overview

    优越的地理位置

  • 城市配送的理想选择——位于津南区小站工业园内,毗邻津港高速(S4)收费站和津港公路,至天津市区(外环)车程20公里,至天津机场车程40公里
  • 区域分拨的优良节点——紧邻长深高速(G25)和津晋高速(S50),可服务于北京、雄安新区、河北及东北地区
  • 周边区域产业基础良好——作为承接中心城区和滨海新区产业功能的重要地区,区内形成电子信息、机械装备制造、航空和汽车新材料研发制造等为主 导的产业,政府有力地支持仓储物流产业的发展

    国际化物流园区

  • 高品质仓储设施与专业化物业管理服务

  • 占地面积 Site Area:  81,090平方米(一期); 123,202平方米(二期)
  • 建筑面积 Gross Floor Area:  44,263平方米(一期); 123,197平方米(二期)
  • 总租赁面积 Net Rentable Space:  44,263平方米(一期); 113,680平方米(二期)
  • 租赁单元 Divisible Unit:  5,300~6,800平方米(一期); 约3,800~5,500平方米(二期)
  • 停车位 Parking:  大车66个, 小车124个
  • 净高 Clear Height:  10米(一期); 9米/10米(二期)
  • 室内地面承重 Inside Floor Loading Capacity:  3吨/平方米
  • 升降平台 Dock Leveler:  33个(一期); 77个(二期)
  • 室外周转场地宽 Outside Truck Court Width:  33.5米/50米
  • 提升门 Dock Door:  2.5×3.5米
  • 坡道门 Drive-in Door:  4.0×4.5米
  • 雨棚宽度 Canopy Width:  9米/6米
  • 屋面采光 Skylight Ratio:  屋面采光带3-5%
  • 外月台宽度 Exterior Platform Width:  4.5米
  • 柱网 Column Spacing:11.5×25.8米(一期);  一层:11.5~11.8×11.3~11.5米/二层:11.4~11.8×22.6~23.0米(二期)
  • 防火等级 Fire Rating:  用于存储丙类二项物品, 耐火等级一级
  • 消防系统 Fire Protection System:  火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统
  • 照明系统 Lighting:  LED灯具
  • 通风系统 Ventilation System:  每小时换气2次
  • 库内地面 Floor Finish:  硬化地坪