安博津南国际仓储物流园/ Prologis Tianjin Jinnan
Logistics Center
地理位置 Location
天津市津南区小站工业园，盛塘路以南，津港公路以东
South of Shengtang Road, East of Tianjin-Dagang Highway, Xiaozhan Industrial Park, Jinnan District, Tianjin
周边交通设施 Accessibility
- 距津港公路车程0.3公里 To Tianjin-Dagang Highway: 0.3km drive
- 距天津市区车程20公里 To Downtown Tianjin: 20km drive
- 距津港高速(S4)收费站车程0.8公里 To S4 Expressway Toll Station: 0.8km drive
- 距天津机场车程40公里 To Tianjin Binhai Airport: 40km drive
- 距长深高速(G25)小站收费站车程2.8公里 To G25 Expressway Toll Station: 2.8km drive
- 距雄安新区车程156公里 To Xiong’an New Area: 156km drive
- 距津晋高速(S50)津港收费站车程12公里 To S50 Expressway Toll Station: 12km drive
- 距北京六环车程130公里 To Beijing 6th Ring Road: 130km drive
路线指引 Direction
- 路线(从市区方向): 沿津港高速(S4)向东南行驶 -> 经盛塘路出口右转 -> 在盛塘路行驶800米，项目在道路左侧
Route(from Downtown): Drive southeast on Tianjin-Dagang Expressway(S4) -> Take the Exit toward Shengtang Road -> Turn right and drive 800 meters ->
The project is on the left side of the road
44,300平方米(一期);113,700平方米(二期)
天津市津南区小站工业园
项目优势 Overview
优越的地理位置
- 城市配送的理想选择——位于津南区小站工业园内，毗邻津港高速(S4)收费站和津港公路，至天津市区(外环)车程20公里，至天津机场车程40公里
- 区域分拨的优良节点——紧邻长深高速(G25)和津晋高速(S50)，可服务于北京、雄安新区、河北及东北地区
- 周边区域产业基础良好——作为承接中心城区和滨海新区产业功能的重要地区，区内形成电子信息、机械装备制造、航空和汽车新材料研发制造等为主
导的产业，政府有力地支持仓储物流产业的发展
国际化物流园区
- 高品质仓储设施与专业化物业管理服务
- 占地面积 Site Area: 81,090平方米(一期); 123,202平方米(二期)
- 建筑面积 Gross Floor Area: 44,263平方米(一期); 123,197平方米(二期)
- 总租赁面积 Net Rentable Space: 44,263平方米(一期); 113,680平方米(二期)
- 租赁单元 Divisible Unit: 5,300~6,800平方米(一期); 约3,800~5,500平方米(二期)
- 停车位 Parking: 大车66个, 小车124个
- 净高 Clear Height: 10米(一期); 9米/10米(二期)
- 室内地面承重 Inside Floor Loading Capacity: 3吨/平方米
- 升降平台 Dock Leveler: 33个(一期); 77个(二期)
- 室外周转场地宽 Outside Truck Court Width: 33.5米/50米
- 提升门 Dock Door: 2.5×3.5米
- 坡道门 Drive-in Door: 4.0×4.5米
- 雨棚宽度 Canopy Width: 9米/6米
- 屋面采光 Skylight Ratio: 屋面采光带3-5%
- 外月台宽度 Exterior Platform Width: 4.5米
- 柱网 Column Spacing:11.5×25.8米(一期); 一层:11.5~11.8×11.3~11.5米/二层:11.4~11.8×22.6~23.0米(二期)
- 防火等级 Fire Rating: 用于存储丙类二项物品, 耐火等级一级
- 消防系统 Fire Protection System: 火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统
- 照明系统 Lighting: LED灯具
- 通风系统 Ventilation System: 每小时换气2次
- 库内地面 Floor Finish: 硬化地坪
