商品房变写字楼 消协调解换新房

消费者看中一套134平方米的商品房，实际买到的却是两套分别为60多平方米的写字楼。近日，经河北省邯郸市消协调解，开发商为消费者更换了一套130余平方米的商品房。

　　李先生说，他从外省来邯郸经商，想在邯郸市区买套商品房给孩子落户口上学。今年6月下旬，李先生在一楼盘看中了一套建筑面积为134平方米的商品房。售楼人员拿出两份购房协议书(协议书上写明两套房都在9号楼，建筑面积分别是67.58平方米和67.06平方米，两套房的总面积是134.64平方米)，并说这两套房实际是一套房。李先生虽然心中疑惑，但在售楼人员劝说下还是在协议书上签了字，并交付了部分首付款。

　　7月初，李先生到售楼处交付首付款中的尾款时，仔细询问才知道9号楼的房只有40年产权，不是住宅楼而是写字楼。李先生立即要求退房，遭到开发商拒绝。李先生投诉到邯郸市消协。

　　邯郸市消协数次与开发商电话联系，依据《消费者权益保护法》等相关法律法规，指出售楼人员存在虚假宣传等问题。最终，开发商和消费者达成协议，由开发商为李先生更换一套同面积的70年大产权商品房。