南开区C92东方嘉诚文化创意产业园老厂房新活力

随着本市工业战略东移和转型升级步伐加快，一批老旧厂房归于沉寂，甚至闲置尘封起来。在经济发展新常态下，如何盘活这些闲置资源、让老厂房迸发出新的活力，成为摆在南开人面前的一道全新课题。在这个领域，已投入运营的C92东方嘉诚文化创意产业园迈出了可喜步伐。

　　C92东方嘉诚文化创意产业园坐落于南开区长江道92号的天津仪表厂原址，由北京东方嘉诚文化产业发展有限公司投资运营，将这里3万平方米闲置的老厂房整体盘活，打造集文化创意、电子商务和众创空间于一体的“双创”产业园，是南开区借重用好首都资源、盘活闲置资源的典范。园区以打造集科技、媒体、通讯三大领域融合的产学研政金新兴产业基地为目标，积极构建以市场化产业功能服务为根本的创意产业园区集群，并逐步形成“平台、产业、资本”三位一体的文化创意产业园区运营模式。

　　由于依托有着近70年历史的天津仪表厂提升改造而成，东方嘉诚公司在对C92文创园提升改造过程中保留了很多“时光的印迹”——矗立的水塔、年代久远的红砖古树、摆在角落的老旧仪表、巧妙布置的“水管墙”……无处不在的工业遗存元素仿佛都讲述着这里曾经的辉煌，营造出浓郁的文化氛围，成为吸引创意者们纷至沓来的重要原因之一。

　　在津城摄影界颇有名气的摄影师赵巍，就把他的Vince摄影工作室设在了C92文创园内。“这里的工业元素时常能给我们创作灵感，丰富摄影作品的内涵。”赵巍说，他以C92文创园内标志性建筑水塔等为主题推出的“工业婚纱照”颇受新人青睐，市场反响颇佳。

　　不仅有创意人士，更有文化创意领域的领军人物把根深植在了C92文创园。由南开大学教授薛义领衔的天津桑菩景观艺术设计有限公司以园区为依托，聚集国内外知名高校、设计机构的创新设计专家、教授，开展地景规划、生态景观设计及相关室内外环境设计，规划设计了江西“中国道教文化园”、四川“天工万坊”国际工艺美术文化博览城等一批知名项目，年营业额逾400万元。

　　“为了顺应‘互联网+’的新趋势，我们抢抓‘大众创业、万众创新’的机遇，通过聚集效应，重点引进电子商务、数字媒体、网络视听、动漫游戏、创意设计等新兴产业，致力于在天津中心城区打造电子商务园。”东方嘉诚公司天津园区总经理韩凌介绍说，“目前，易居中国和新浪网共同推出的实惠APP、腾讯投资的e袋洗等97家企业进驻，形成生活服务业的O2O模式。”

　　在为创意者服务的同时，C92文创园还为创业者提供了广阔的发展空间。由东方嘉诚公司在园区内开设的“和空间”创业孵化生态系统，依托服务平台、种子基金、天使基金、创投基金、创业咖啡，完善创业交流、创业会客厅、创业媒体、专业孵化、创业培训等功能，围绕创业者在不同成长阶段的需求，通过线上线下服务，为创业者提供从工商注册、财务记账、人才服务、高新认证、知识产权保护、政策咨询申报、股权融资、债权融资等“一揽子”创业服务，培育了天屹创客、猫眼电影等86个创业团队，为C92文创园的快速发展融入了新的活力。