天津写字楼成交活跃 互联网公司新租户明显增加

昨天，记者从本市多家商业地产研究机构获悉，本市上月写字楼成交活跃、量价齐升。

据本市多家商业地产研究机构统计，2015年6月，全市写字楼市场成交连续上涨，由中心城区带领整体上涨，全月成交324套，成交面积71568平方米，环比5月份上涨162％；成交均价为15631元／平方米，环比5月上涨33％。其中，中心城区成交35665平方米，环比上涨302％，成交均价23794元／平方米，环比上涨49％。

业内指出，写字楼需求回暖，上季度天津甲级写字楼市场的净吸纳量环比上涨近70％，平均空置率降至21。86％。除了原有租户扩组、提升需求外，新租户的增加也比较明显，特别是互联网金融公司、科技公司和专业咨询公司正在成为写字楼租赁市场的主力。随着优质新项目接连入市，很多写字楼采取了下调租金的举措。